德商产投服务表示，若未来决定出售清偿物业，可为集团带来现金流，这将有助于降低集团面临的应收款项风险，符合股东的利益。

德商产投服务（02270.HK）宣布，于2024年11月18日交易时段后，与成都语莱、原债务人及原债权人签订债务转让及清偿协议，总金额约人民币2322.5万元。此举旨在优化财务结构，降低风险。过去180天内，公司已多次签订类似协议，涉及数千万元，显示其在积极管理债务，改善资产负债结构，对公司长期发展及股东利益具有积极意义。

德商产投服务在报告期内实现收益约2.03亿元，同比增长约36.5%；毛利约6240万元，同比增长约38.1%；毛利率约为30.7%，同比增加约0.3个百分点；除税后纯利约2360万元，同比增长约29.7%；股东应占利润2141万元。

智慧绿色同意将其持有的目标公司四川德商绿建工程建设管理有限公司100%股权转让给成都风知，转让代价为25.82万元人民币。

德商产投服宣布，经妥善考虑审核费，董事会建议安永会计师事务所将于其当前任期届满后于本公司应届股东周年大会结束时退任本公司核数师一职，且将不会于应届股东周年大会上获续聘为本公司核数师。

以车位抵债的方式也再度增加德商产投的重资产，至少短期内不利于现金状况。

德商产投服务2023年度实现总收益3.4亿元，较上年度增加27.2%；毛利约人民币9120万元，较2022年同期减少约3.6%；毛利率约为26.8%，较2022年同期减少约8.6百分点；母公司拥有人应占利润3920.5万元。

熊建秋辞任德商产投服务集团执行董事，杨文接任，3月1日生效，杨文曾任财务高管，具丰富经验。

清偿物业由独立估值师估值，估值金额为人民币1.37亿元，高于债务清偿协议项下债务清偿金额人民币5164万元。

董事会进一步宣布，于2023年12月22日，该公司根据计划向十名选定参与者授予合共1860.77万股奖励股份，股份的价值约为2084.07万港元。

2024-2026最终控股股东的关联公司应付予该集团的费用总额上限为7000万元。

德商产投服务附属公司成都风知同意将其于合资公司四川德睿锋途科技有限公司持有11%股权出售予青岛无锋，代价为人民币440万元。

建议合资公司名称为四川德锋科技有限公司(暂定名，最终以工商登记为准)，注册地址为成都市天府新区，旨在从事直播业务以及直播产业园的招商及运营。

报告期内，德商产投服务录得收益约1.49亿元，较去年同期增长约18.0%；毛利约4520万元，较去年同期增加约1.8%；毛利率约为30.4%，较去年同期减少约4.8百分点。

德商产投服务董事会宣布，熊建秋女士已递交辞呈辞任公司财务总监一职，自2023年8月30日起生效，以便将更多时间投入到集团内其他工作。

项目前期规划面积约2万平方米，定位于打造全国重要的电娱直播产业基地，具体项目内容包括四大板块：在线直播基地（涵盖娱乐直播、游戏直播、AI虚拟人直播、电商直播等内容），结算平台，电商联盟，动漫展示空间。

根据注资及合作协议，成都德商将进一步出资人民币900,000元及成都空港产业兴城将出资人民币510万元予成都晟城。于注资后，成都晟城的注册资本将由人民币400万元增加至人民币1000万元。

该集团对应收款项及其他款项的账面值进行减值测试，并作出合理减值拨备，预期将对2023年上半年的利润产生负面影响。

德商产投服务集团有限公司宣布，公司间接全资附属公司成都晟城与成都农商银行订立协议并认购理财产品人民币3000万元。认购资金来自于该集团的剩余现金储备。

四川高登为合信置业集团有限公司全资附属公司，合信集团由邓雪敏持有98%及卞秀秀持有2%。