“既然是自建物业，我们的目标是长做长有，不想急功近利，回报期5年、 10年、15年对我来说不是最重要的考虑因素，长远目标望可服务好市民，以及消费者的需要。”

合生商业与北京丰台区卢沟桥村合作，第三座合生汇正式落地丰台园博园。

广州塔广场招商完成，计划12月28日开业，定位国际潮奢购物广场，主打首店经济和夜间经济，引入米其林餐厅等，打造特色餐饮街区。

武汉远洋里一期工程预计11月底竣工，计划2025年4月开业，总建筑面积约17万平方米，以文化生活为主题。

西安万象城定于12月9日开业，位于曲江新区，总投资90亿元，总建筑面积56.5万平方米。龙湖未央天街则位于城北徐家湾板块，占地49.37亩，商业体量15.8万平方米，预计12月底正式开业。

买家为英国零售业房地产开发公司Hammerson，成交价为1.35亿英镑，较GIC七年前2.99亿英镑的收购价下跌超过50%。

陈森原过去曾多次分享保持专注、拥抱变化、灵活创新等让企业保持“长盛不衰”的商业秘籍，这次他希望将话题回归到一个更细腻的视角。

长沙观沙岭招商花园城11月15日开业，招商率、开业率双95%，聚焦30+年轻家庭客群，引入50家湖南首店，打造品质生活秀场。

该项目由杭州余杭交投集团与新城建管联合打造，总投资额达21亿人民币，总体量23万平方米，包含购物中心、高端酒店与地标写字楼等业态。

世邦魏理仕资本市场部资深董事莫旺宁表示，本次在约3个月内将物业的商场部分，及公众停车场部分分别售予两名本地投资者，总成交价约1.88亿港元，买家均会作自用及长线投资用途。

重庆百联南岸上海城购物中心2024年底转交经营，重庆嘉廷祥投资管理有限公司接手，未来运营引关注。

云城天街项目36.1万平方米，2025年底基坑工程完工，集商业办公公寓于一体，将成城市新地标。

上海新金桥广场100%股权公开挂牌，底价11.9亿，财务良好，含未登记建筑面积，转让方浦东金桥为优化经营。

华润置地济宁万象汇开业，总建筑面积约8万平方米，引入240余家店铺，超70家城市首店，打造高品质消费和生活体验。

融创商业与广路集团合作的广路融创精彩天地在南宁开业，项目面积约14.5万平方米，商业面积约2万平方米，旨在打造24小时品质生活邻里中心，为南宁市场注入新活力。

商业从业者要确保每个企业社会责任项目都能够为社区带来正向改变。

通过深入了解当地文化、民风民情、生活方式，导入契合当地需求和期待的业态组合，确保每一处空间温馨舒适、充满活力且彰显地域特色，从而打造鲜活灵动的社区中心。

除了一些消费行为的变化以外，随着Z世代成为主力消费群体，核心群体的更迭也带来更多的自我展示的可能。在这些因素的推动下，我们的购物中心也更加向体验式消费场景来转变。

长期跟踪的商业地产样本库中的17家头部企业，其中4家录得收入同比下滑，其余录得增长的13家企业中接近一半的增幅为个位数。

今年消费市场表现不如预期，给零售商业项目带来不小的冲击。