救市趋势已经从“治标”深入到“治本”，后一步趋势已经非常明显，并且仍有急需大家注意的重大问题。

过去的房地产时代已经结束，并且这种局面几乎不可逆转。而这就是预售制逐步转向现房销售的开始。

当前房地产行业已经进入到深度救市阶段，政策基本在底部，但力度尚未达到峰值。总体动作是为行业和全局托底，即使遏制下行趋势也大概率进入缓慢修复与复苏的通道。当前政策工具箱仍有牌可出，大家不宜过度悲观或盲目乐观。

地方政府要充分利用好这一次千载难逢的城中村改造机遇，盘活市场，尤其是激活房地产市场，实现楼市生态稳、准、好地修复。

从全国层面相关法律法规来看，并没有对房地产行业表达教育配套相关话题实行全面“禁言”，只是要求房地产广告不得以“承诺升学”来误导宣传。在实事求是的前提下，这些法律法规给相关话题预留了较大的表达空间。而谈“学”色变的主要问题是可能在地方城市的有关部门、企业、机构、社会等对相关话题的理解和实践过程中存在偏差。

总体来说，楼市正处于一个缓慢回暖的过程。

在一场全民经济运动中，逆水行舟，不进则退。

无论你是已经持有房贷，还是即将买房，都应该把其中的经济模型以及成本尽可能计算清楚。买房不是普通的交易，而是一次对人生阶段与巨量财富进行的规划与分配。

“金融十六条”不是楼市救市政策的最后招数。

面对诸多“跳水盘”，以下几点是购房者需要考虑清楚的。

论坛重点聚焦行业困境与发展机遇，预售制与现房销售成为热门话题。

如何建立和完善制度，是重振价格体系的关键。合理的房价关乎到大面稳定、市场信心与行业方向，任重道远。

目前消息看，高层正在制定房地产基金和棚改专项债的具体方案，不排除以此为契机积极出台更多有利于财困企业和工地复工的纾困政策与方案。

在有条不紊推进系列“松绑”政策后，楼市将有序恢复平稳健康。特别是在特殊的年份，下半年可能会看到暖心的行情。

政策底出尽就会迎来市场底。

希望各界的舆论尽量从大局出发，以严谨、负责的态度发声。

救市，短期靠的是政策刺激，可以缓解局部问题。但从长期来看，宏观经济走强，城市竞争力和家庭收入显著提升才是根本出路。

这次开盘售罄确实给市场带来了很大的信心提振，具有多个维度的看点，同时也折射出稳定市场的一些有效方向。

我们完全有理由去乐观等待。

越来越多的政策信号表明，下一步将精准解决刚需与改善两大购房群体的交易痛点。