香港特区土地注册处获告知美国已遵从该等外交义务,就该物业的出售获得中国中央人民政府的书面同意,因此已为该协议备忘录进行注册。
该行预期,恒隆地产2021至2025财年的经常性利润年复合增长率为约10%,带动每股派息持续上升,重申其为该行的首选“买入”股份。
该行将公司2021至2022年的每股盈测分别上调9%及13%,目标价由原来的22.5港元上调至24.5港元,维持「增持」投资评级。
“到2020年底来讲,这类持续资金借贷占整个集团总借贷大概13%左右,未来计划将这个百分比再推高,超过20%。”
“于今日市况,好的方面我们都有,不好的方面我们是比较少的,因此我们比较幸运,在未来一年,恒隆的业绩相当程度上是靠内地的租金收入的升幅去维持的,我相信这应该会不错的。”
强调公司继续看好内地市场,加上料内地商场项目可以持续吸引新客户,奢侈品市场的销售增长亦有利内地市场的发展。
内地物业组合方面,恒隆地产录得租赁收入按年增加17%至人民币46.75亿元,总营业溢利上升19%,平均租赁边际利润率为66%。
按项目分,恒隆位于上海的两个项目依然是贡献主力,其中上海恒隆广场总收入人民币20.32亿元,增幅20%;上海港汇恒隆广场收入人民币13.54亿元,同比增幅10%。
就今年9月拟以25.66亿港元收购美国驻港领事馆旗下香港寿山村道37号物业一事,恒隆表示,该交易无法按照原定时间(2020年12月30日中午)或之前完成。