未来双方将发挥双方市属国有企业的体制和政策优势,把握连片成片城市更新改造的政策窗口,共同推进广州发电厂地块的盘活利用及土地一二级联动开发,打造新兴经济发展片区。
该村红线面积524.25亩,现状建筑总量1226栋,建筑面积为29.81万平方米;范围内村户籍1060户,共2571人,项目改造投资总金额约为30.15亿元。
更新单元用地全部或部分位于国铁、城际轨道交通站点周边800米半径、城市轨道交通站点周边500米半径、车辆基地范围,或经市轨道交通建设及TOD开发领导小组批准纳入的城市更新项目。
红卫村项目改造范围总用地面积约127.76万平方米,总建筑面积约230万平方米,涉及居民2499户,户籍人口5662人。据最新消息,该村改造投资总金额约195亿元。
该项目位于盐田区沙头角街道,拟拆除重建用地面积4.46万㎡,建筑面积6.47万㎡,申报主体为深圳市中房房地产开发有限公司。
资料显示,洋田村旧村改造范围内现状实测总建筑面积473708.794平方米,其中村民住宅442500.408平方米,集体物业27606.331平方米,历史文保建筑2425.645平方米,公建配套1176.410平方米。
何棠下村改造范围内规划总用地面积128.39公顷,计算容积率总建筑面积466.37万平方米,改造成本为133.62亿元。这是广州批复实施方案中体量最大的城市更新项目。
该改造单元范围东至科技区北横四路、南至科技区四路、西至二环路、北至科技区一路,总占地面积597791.12㎡。
招标文件显示,石溪村改造范围用地面积101.38万㎡,涉及3345户共7270人,改造总投资额约176.99亿元。
本项目的改造方式为全面改造,改造模式为合作改造,改造范围内总建筑面积1489731.417平方米。
更新单元面积458.25亩(30.55公顷),属于连片“产城融合”旧改项目,拟更新用途为商住、住宅及相关配套。
根据目标公司提供的资料,目标公司正参与位于中国广东省东莞市凤岗镇雁田地盘总面积约为8万平方米的多幅土地开发,拟对前述用地进行三旧改造。