大华继显:领展中期业绩符预期,料投资组合复苏

观点地产网

2020-11-11 09:58

  • 领展房产基金中期业绩符合预期,由于商场销售和客流量令人鼓舞,预期公司的香港和内地投资组合将见复苏。

    观点地产网讯:11月11日,大华继显发表研究报告指,领展房产基金中期业绩符合预期,由于商场销售和客流量令人鼓舞,预期公司的香港和内地投资组合将见复苏。该行维持领展目标价80.45港元,并重申“买入”评级。

    大华继显表示,公司的香港零售租金首次下调2.6%,可能是由于管理层在租金和相关优惠方面,采取了灵活的策略。至于内地方面,截至今年9月底止,公司在内地的零售物业平均出租率下跌至94.7%,预期随着内地零售市道逐步复苏,加上管理层的指引,其租户销售已恢复至新型肺炎疫情前水平的90%左右。

    该行指,集团上半年以3.79亿港元回购600万股股份,估计管理层不太可能宣布更多的回购,但如果管理层觉得公司股价被低估,则仍可能会考虑回购。至于并购方面,该行指出,鉴于最近的收购包括更多核心等资产,预期未来将有更多增值类型的收购出现,将能大大提升其资产管理规模(AUM)。

    审校:刘满桃



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