美的置业18.44亿竞得佛山禅城南庄旧改地块 溢价率7.58%

观点地产网

2020-09-04 11:49

  • 该地块总占地面积8.05万平方米,总计容建面24.14万平方米,为二类居住用地兼容商服用地,容积率不高于3,地块起价17.14亿元。整个项目须于1年内动工,3年内竣工。

    观点地产网讯:9月4日,佛山禅城区一宗商住地入市交易,最终美的置业18.44亿元竞得该地块,折合楼面价约7638元/平方米,扣配建后楼面价约7808元/平方米,溢价率7.58%。

    据观点地产新媒体了解,该地块总占地面积8.05万平方米,总计容建面24.14万平方米,为二类居住用地兼容商服用地,容积率不高于3,地块起价17.14亿元。整个项目须于1年内动工,3年内竣工。

    出让信息显示,整宗地块将分为A、B、C三区进行规划,A区占地4.56万平方米,B区占地2.02万平方米,C区占地1.46万平方米。其中,A区范围内须配建12班幼儿园和农贸市场各一处,前者计容建面不低于3240平方米,后者计容建面不低于2000平方米。

    市场消息称,本宗地块共吸引了至少3家房企参与,分别是美的置业、金地和招商,此前均已落子南庄。

    据悉,本宗地块为凤翔湾首宗出让的城市更新地块,地块位于南庄与石湾交界处,石南大桥下桥位,紧邻南庄大道、广明高速、禅西大道主干道,附近拥有希尔顿欢朋酒店、W新港湾综合体、上元购物广场等生活配套。该项目为今年禅城土地推介会上推介的新明珠二厂地块。

    审校:杨晓敏



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