郝恒乐:10月份以后进行策略性拿地 大概以利润率8%衡量

观点地产网

2020-08-21 10:36

  • “拿地时,在相对比较稳健的市场售价预期下按照8%的利润率水平去衡量,对于城市的不同,8%也不是完全机械的一条红线,会有一些弹性的管理。”

    观点地产网讯:8月21日,美的置业召开2020年中期业绩会。公司主席、执行董事兼总裁郝恒乐、高级副总裁徐传甫、执行董事兼首席财务官林戈出席现场。

    观点地产新媒体了解,上半年,美的置业长三角销售额相当于珠三角的三倍。郝恒乐对此表示,长三角覆盖了江苏、浙江、安徽三个省,经济发达程度和人口流入十分强劲,可发展的厚度比大湾区要大得多。

    “因此公司从2018年以来持续加大投资,今年到了回收期,长三角销售远远大于珠三角,这是一个基本的趋势,是公司在大背景上的战略选择。”

    而在拿地节奏上,上半年疫情期间持较为审慎的拿地策略,真正拿地是在3、4、5月份多一点,但认为公司没有必要去激进拿高价位土地,因为毕竟公司的土储总量是相对充裕。

    郝恒乐表示,下半年尤其是10月份以后第四季度,美的置业会选择合适的时机,根据公司在某些城市的土储情况有策略性的补一些地,但总体预算不会有增加。

    “拿地时,在相对比较稳健的市场售价预期下按照8%的利润率水平去衡量,对于城市的不同,8%也不是完全机械的一条红线,会有一些弹性的管理。”

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    美的