高银金融终止出让启德地块 与新买家另签转让协议

观点地产网

2020-07-24 09:51

  • 5月10日,高银金融宣布以70.4亿港元售启Gold Flair(公司间接全资附属公司)全部已发行股本及所结欠股东贷款,买方为Top Family Group Limited。

    观点地产网讯:7月23日,高银金融(集团)有限公司发布公告称,该公司终止出让启德地块予Top Family Group Limited,另签订协议,出让启德项目公司全部已发行股份。

    据观点地产新媒体获悉,此前,5月10日,高银金融宣布以70.4亿港元售启Gold Flair(公司间接全资附属公司)全部已发行股本及所结欠股东贷款,买方为Top Family Group Limited。

    据悉,Gold Flair的主要资产为位于启德第4B区4号地盘的地块。由于五月协议完成的先决条件于其所载的完成日期(即2020年6月19日)或之前未获达成或豁免,五月协议的订约方经互相同意后于2020年7月17日订立终止协议。

    公告披露,于7月17日,Gold Flair(即卖方)、Sino Shield Limited(即买方)、该公司(为卖方担保人)及董事会主席、执行董事兼该公司控股股东潘苏通(为卖方担保人)订立协议。

    根据协议,卖方拟向买方出售物业公司迅富国际有限公司的全部已发行股份,买方于出售事项完成时以现金支付25亿港元予卖方。此外,签署该协议后的适当时候,卖方向迅富国际提供不多于11.4亿港元的贷款,以用一笔不少于24.27亿港元的新融资重续其现有银行贷款。

    于该协议日期,迅富国际结欠该高银金融合共约56.97亿港元。根据该协议,迅富国际及该集团于订立该协议前完成贷款重组,据此卖方已获转让及资本化所有有关贷款。

    值得一提的是,高银金融最先于2018年12月13日,透过旗下子公司迅富国际以约89亿港元的价格购得香港九龙启德第4B区4号地块。并于2019年4月16日,高银金融(集团)有限公司发布公告称,该公司的全资附属公司以21.62亿港元的价格收购香港九龙启德第4B区4号地盘40%股权,即为全资持有该地皮。

    同日,高银金融与Gold Flair(即卖方)、Agile World(即买方的控股公司)和潘苏通订立期权契据,内容关于授出认购期权。

    据此,卖方拟向Agile World收购Sino Shield Limited(即买方)的全部已发行股本。期权成本应由卖方根据下列时间表以现金支付:其中,4.27亿港元于出售事项完成日期后第183天(即2021年1月16日)或期权完成日期(以较早者为准)支付;4.27亿港元于出售事项完成日期后第365天(即2021年7月17日)或期权完成日期(以较早者为准)支付

    同时,作为出售事项完成的先决条件之一,迅富国际、Starry Horizon Global Limited(即项目管理人,高银金融的间接全资附属公司)和潘苏通于2020年7月17日订立项目管理协议,据此,迅富国际委任项目管理人为发展项目的唯一兼独家项目管理人,以管理、监督和控制发展项目。

    高银金融表示,该集团会从出售事项获取资金25亿港元,改善其财务灵活能力以偿还其他借款。

    此外,该公司股份自2020年7月17日上午九时正起,在联交所暂停买卖,此次公告披露,该公司向联交所提出申请,使股份自2020年7月24日上午九时正起于联交所恢复买卖。

    截止发稿,高银金融股价报价1.3港元/股,涨幅达到31.31%,换手率0.05%,总市值为90.88亿港元。

    审校:钟凯



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