中华企业2019年营收132.82亿、新房销售95亿 重回上海土地市场

观点地产网

2020-04-28 17:23

  • 期内,中华企业实现营收132.82亿元,同比减少31.13%,归属于上市公司股东的净利润23.4亿元,同比减少9.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润20.77亿元,同比减少15.94%。

    观点地产网讯:4月28日,中华企业股份有限公司发布2019年年度报告。

    期内,中华企业实现营收132.82亿元,同比减少31.13%,归属于上市公司股东的净利润23.4亿元,同比减少9.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润20.77亿元,同比减少15.94%。

    观点地产新媒体查阅获悉,2019年,中华企业基本每股收益0.38元/股,同比减少17.39%,加权平均净资产收益率16.19%,较上年减少6.49个百分点。

    销售方面,2019年中华企业新房累计销售签约额95亿元,累计签约面积22.15万平方米。

    中华企业表示,报告期内,公司重回上海土地公开市场,锁定28幅土地重点跟进,最终通过公开市场招拍挂成功竞得杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块,实现中华企业七年来市场化土地获取“零突破”。

    项目去化方面,报告期内,中华企业2019年新推楼盘销售项目4个,其中中企滨江金融中心实现销售登记备案,完成当年目标;滨江悦府项目一个半月实现销售去化约90%;尚汇豪庭三期半个月内实现销售去化约83%。

    融资方面,中华企业非公开发行公司债券募集资金47.5亿元,两次发行年利率分别为4.35%、4.17%;发行中期票据募集首期资金10亿元,票面年利率3.91%。

    此外,完成“16中星01公司债”回售工作,合理调整利率,使近95%债券本金延长二年,在严控成本的基础上,为公司后续经营确保了充足的资金储备。

    报告期内,中华企业压缩带息负债约3.7亿元,期末资产负债率为68.67%。此外,中华企业的经营活动产生的现金流量净额微-8.16亿元,同比减少109.54%。

    中华企业称,经营活动现金流净额变动主要系报告期内公司销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少,同时购买商品、接受劳务支付的现金和支付的各项税费较上年同期增加所致。

    截至2019年末,中华企业归属于上市公司股东的净资产151.78亿元,同比增加10.46%,总资产538.55亿元,同比减少4.9%。

    审校:杨晓敏



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