绿景中国2019年净利17.5亿元 融资成本增长约91%

观点地产网

2020-03-30 17:59

  • 集团融资成本约为12.56亿元,较去年增长约90.9%,成本增加主要是有息贷款总额增加及于香港绿景NEO完工后不再就其进行利息资本化。期内,绿景(中国)有息贷款平均融资成本为6.3%。

    观点地产网讯:3月30日,绿景(中国)地产投资有限公司发布公告披露2019年全年业绩。

    观点地产新媒体于公告中获悉,截至2019年12月31日止年度,公司实现收入69.02亿元人民币,同比增长52.85%;毛利44.30亿元,同比增长64.93%,毛利率为64.2%。

    期内,公司拥有人应占盈利17.5亿元,同比增长41.44%;基本每股收益35.12分,拟派末期息每股6.1港仙。

    期内,集团开发主要布局在深圳、珠海和香港等大湾区核心城市的房地产项目,房地产开发与销售所产生的收益约为59.62亿元,同比上升约62.7%。总合同销售金额约为62.8亿元同比增长约48.1%。

    期内,绿景(中国)参与的城市更新项目包括深圳白石洲城市更新项目、黎光城市更新项目、沙嘴二期及珠海东桥城市更新项目。其中,深圳白石洲城市更新项目被称为"深圳旧改航母",开发规模达358万平方米。

    2019年10月28日,绿景(中国)以1万美元的对价获得控股股东对深圳白石洲城市更新项目的25%股权,项目剩余股权的注入计划出台在即,"旧改航母"的逐步注入,将为集团带来价值的重估。

    截至到2019年12月31日,集团拥有土地储备约450万平方米,其中60%以上位于大湾区内,重点布局在深圳、香港、广州、珠海及东莞。此外,控股股东所拥有的土储资源规模超过1000万平方米,包括深圳、珠海、东莞樟木头项目,全部位于粤港澳大湾区核心位置。

    融资成本方面,期内,集团融资成本约为12.56亿元,较去年增长约90.9%,成本增加主要是有息贷款总额增加及于香港绿景NEO完工后不再就其进行利息资本化。期内,绿景(中国)有息贷款平均融资成本为6.3%。

    审校:武瑾莹



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