南京栖霞两宅地因故终止出让 总起价超26亿

观点地产网

2019-10-21 12:00

  • 近日,南京市规划和自然资源局公示称,南京市NO.2019G71(栖霞区栖霞街道工农路以西9#地块)、NO.2019G72(栖霞区栖霞街道工农路以西10#地块)因故终止出让,原起拍总价逾26亿元。

    观点地产网讯:近日,南京市规划和自然资源局公示称,南京市国有建设用地使用权公开出让公告(2019年宁出第09号)中的NO.2019G71(栖霞区栖霞街道工农路以西9#地块)、NO.2019G72(栖霞区栖霞街道工农路以西10#地块)因故终止出让,原起拍总价逾26亿元。

    观点地产新媒体了解,其中栖霞新城G71地块东至欢乐大道,南至规划江南路,西至规划湛墅路,北至规划官窑山北路,总用地面积7.59万平方米,出让面积6.27万平方米,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.3。

    根据出让条件,该地块原先起拍总价16亿元,起拍楼面价11095元/平方米,最高限价23.2亿元。同时,该地块须配建建筑面积不小于7210平方米的人才房,以及要求装配式建筑面积比例100%。

    另一宗栖霞新城G72地块东至欢乐大道,南至规划水泥厂路,西至规划湛墅路,北至规划江南路,总用地面积5.65万平方米,出让面积4.85万平方米,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤Far≤1.7。

    该地块起拍总价10.3亿元,起拍楼面价12503元/平方米,最高限价14.2亿元。该地块同样要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%。

    此外,两宗地块东侧有考古发现的自然山体基岩遗存,进一步考古勘探优化保护方案后再确定用途及保护方式。

    另悉,此次终止出让的两宗地块原定于10月23日出让,当天照常出让的还有同板块的NO.2019G73(栖霞区马群街道仙林大道以东奔马路加油站地块),出让面积3199.15平方米,起拍总价4740万元,以及六合区龙池街道茉湖畔东南侧地块、秦淮区红花街道华园路两侧地块等共四宗地块。

    审校:钟凯



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