深圳前海桂湾两地块终止出让 原定10月22日出让

观点地产网

2019-10-21 11:18

  • 此两宗地原定于采用公开招标的方式,于9月10日开始在线进行竞买申请,投标文件提交时间自2019年10月22日止。投标人主体需是香港联合交易所主板公开上市的企业,只可独立投标。

    观点地产网讯:10月18日,深圳市前海深港现代服务业合作区管理局发布公告称,根据土地管理有关法律法规政策规定,决定终止深土交告[2019]14号公告中T201-0123、T201-0125宗地的出让程序。

    据了解,此两宗地原定于采用公开招标的方式,于9月10日开始在线进行竞买申请,投标文件提交时间自2019年10月22日止。投标人主体需是香港联合交易所主板公开上市的企业,只可独立参与本次出让宗地投标,不接受联合投标,保证金10亿元

    观点地产新媒体查阅获悉,T201-0123号地块位于桂湾片区一单元,为商业用地,土地面积5.01万平方米,建筑面积13.63万平方米。根据此前出让公告披露,该宗地不得分宗。会议、酒店和商业物业限全年期自持。该宗地须优先建设,该宗地须与T201-0125宗地分宗后B部分登记在同一主体。

    T201-0125号地块位于桂湾片区一、三、四单元,为综合用地,土地面积8.66万平方米,建筑面积62.20万平方米。此前出让公告显示,该宗地30万平方米办公物业及中标人承诺自持的办公物业自签订《出让合同》之日起40年内限自持;其余未承诺部分办公物业限整层转让,且最小销售单位不得少于500平方米该宗地允许分期开发,最多不得超过3期。首期开发的办公物业不少于10万平方米。住宅允许分割销售。酒店限整体转让。地上商业限整体转让;地下商业限整体转让。

    此外,该宗地须配建建筑面积为2.2万平方米的国际通讯机楼,该配建国际通讯机楼产权归市前海管理局,建成后由市前海管理局与中标人进行造价结算。公交首末站、公共厕所和垃圾转运站产权归政府所有,由中标人负责投资建设,建成后无偿并无条件移交给政府。

    另据观点地产新媒体了解,深圳前海一直冀图摆脱单纯房地产开发,在土地出让上也有意识把控。

    今年5月19日,深圳曾将以挂牌方式公开租赁前湾片区T102-0295地块的使用权,租赁年限15年,土地面积2.43万平方米,总建筑面积为2.08万平方米。出让土地规划用途为综合发展用地4,即以政府社团、商业性办公、商业用途为主,本次租赁用地用途为会议中心。

    审校:钟凯



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