香港楼市走俏 运输及房屋局局长表态密切留意

观点地产网

2019-10-21 10:28

  • 香港政府放宽首置按揭保险计划的楼价上限,令过去一个周末的楼市畅旺,中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得525组预约,较上周急升100组或23.5%,属5个月新高。

    观点地产网讯:10月21日,香港运输及房屋局局长陈帆出席活动,被问及过去一周楼市情况时未有正面回应,只表示会紧密留意市况,并会持续研究。

    香港政府放宽首置按揭保险计划的楼价上限,令过去一个周末的楼市畅旺,中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得525组预约,较上周急升100组或23.5%,属5个月新高。

    观点地产新媒体了解,陈帆指,措施是听取民意的结果,加上以香港的置业阶梯情况,二手市场不同一手新盘,并没有发展商提供的二按计划,故首期涉资大,非一般市民能够负担。在经多个部门分析后,决定推出措施助市民上车。

    另外,香港发展局局长黄伟纶表示,收回土地条例是重要的法律工具,所以使用时需要小心。又指施政报告计划加强使用条例收回土地非明显的态度转向,因加快发展棕地是社会有共识的措施,政府过去5年一直有引用条例,现时只不过是加强幅度、规划及前期研究的力度。

    他称,若一切顺利,在没有法律挑战的情况下,棕地由收回土地平整可加快至5-6年,然后可以交予运房局兴建楼宇。但若收地个案涉及司法覆核,需要的时间或会较长,但时间长短需视乎个案而定,如涉规划图的司法覆核,时间需要达8-10年。

    安置综地作业者方面,黄伟纶表示,目前现存棕地多有作业在进行之中,政府除金钱补偿外;长远会研究将棕地作业多层化,其工作正进行中。

    审校:钟凯



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