陈帆指按揭成数不是影响香港楼价走向的决定性因素

观点地产网

2019-10-17 17:34

  • 又指措施只是为市民提供多一个选择,市民在置业方面仍然需要量力而为,评估自身的承受能力才入市。

    观点地产网讯:香港新一份施政报告以房屋及土地政策为重点,其中提出放宽按揭保险计划的楼价上限,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限,将由现时400万港元提升至800万港元。另外,可申请最高八成按揭贷款的楼价上限,将会由600万港元提升至1,000万港元。措施一推出,不少卖家随即封盘加价,令市场质疑政府该做法间接推高楼价。

    10月17日,香港运输及房屋局局长陈帆出席记者会多番强调,推出措施的原意是因为看到不少市民有置业的需求,但碍于首期负担成本高企,故未能成功入市,故推出上述措施,相信安排可以减少市民的负担。

    他又提到,按揭证券公司的成立就是为了帮助市民置业,而且有保险确立风险,按揭证券公司亦已发出声明,故不会再作补充。他认为香港楼价受到多个因素影响,包括外围因素、供求关系等,而按揭成数只是其中一个因素,但并不是决定性因素。又指措施只是为市民提供多一个选择,市民在置业方面仍然需要量力而为,评估自身的承受能力才入市。

    审校:杨晓敏



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