万科拿下成都天府新区10.7万米商业写字楼项目80%权益

观点地产网

2019-10-09 16:29

  • 据了解,拿下香山地块前,万科已然在天府新区布局了多个项目。不完全公开数据显示,2016年至今,万科通过公开拿地以及合作并购等方式,在天府新区已拥约1055亩土地储备。

    观点地产网讯:近期,万科(成都)企业有限公司认缴出资160万元,正式持有北京信越置业有限公司80%股权,原大股东中信城开成都投资有限公司(以下简称中信城开)股权比例从100%减至20%。而北京信越置业有限公司旗下持有两家子公司:成都信博置业有限公司、成都城瑞置业有限公司。

    据观点地产新媒体了解,此前于7月17日,中信城开成都投资有限公司公开转让北京信越置业有限公司80%股权,转让底价为13.09亿元。彼时,业界人士猜测,此次转让或涉成都天府新区香山项目80%权益。

    公开资料显示,香山地块商务中心项目的业主是“成都城实置业公司”,该地块位于成都市天府新区万安街道大石社区三组、高饭店村五组,项目占地3.6682万平方米(约55亩),总建筑面积约10.7万平方米,用途为商业写字楼,该项目的总投资为10.419亿元。

    资料显示,2018年4月2日,成都城实置业公司注册成立,原始大股东为成都天府新区投资集团有限公司(以下简称成都天投)。2019年4月9日,成都天投退出,全部股份以31.16亿转让给了成都城瑞置业有限公司(由北京信越置业有限公司控股)。2019年7月17日,中信城开则公开挂牌北京信越置业有限公司80%股权,底价约13.08亿。2019年9月2日,成都万科正式入股北京信越置业有限公司,取得了这一项目80%的开发权益。

    另据了解,拿下香山地块前,万科已然在天府新区布局了多个项目。不完全公开数据显示,2016年至今,万科通过公开拿地以及合作并购等方式,在天府新区已拥约1055亩土地储备。与保利、吉宝、广东中天、中信等均有不同程度合作。包括天府万科云城、万科锦绣、万科君逸、万科公园传奇、万科公园都汇等项目都处于在售或待售状态。

    审校:刘满桃



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