深圳前海两宗地块招标出让 建面76万平方米

观点地产网

2019-09-10 16:11

  • 本次两宗地将与过去的挂牌出让不同,将采用招标出让形式,本次评标采取综合评分法,总分100分,其中,商务标51分,技术标33分,资信标16分。

    观点地产网讯:9月10日,深圳市土地房产交易中心发布公告称,前海桂湾两宗地将于10月22日招标出让。

    值得注意的是,本次两宗地将与过去的挂牌出让不同,将采用招标出让形式,本次评标采取综合评分法,总分100分,其中,商务标51分,技术标33分,资信标16分。两宗地块一宗为T201-0123宗地是商业用地;另外一块T201-0125宗地则是一宗综合用地。

    据观点地产新媒体了解,T201-0123宗地位于桂湾片区一单元,土地用途商业用地,土地面积5万平方米,总建筑面积13.63万平方米,投标保证金10亿元,土地使用年限40年。地块按照要求,须用于建设“前海国际金融交流中心”,目前已进行了建筑设计方案国际招标,为带设计方案出让。

    地块规定,该宗地不得分宗。会议、酒店和商业物业限全年期自持,公共配套产权归市前海管理局,由中标人建成后无偿并无条件移交政府。主体建筑物的性质为:会议中心、酒店、地下商业。其中酒店50000平方米(其中地上48500平方米,地下1500平方米)、会议中心80000平方米(其中地上71000平方米,地下9000平方米),地下商业面积6000平方米,公共配套310平方米(包括中型接入网机房250平方米、其他60平方米)。

    T201-0125宗地位于桂湾片区一、三、四单元,土地用途为综合用地,土地面积8.66万平方米,总建筑面积62.2万平方米,投标保证金10亿元,土地使用年限50年。该宗地30万平方米办公物业及中标人承诺自持的办公物业40年内限自持,自持期满后限整体转让。地块住宅允许分割销售,酒店限整体转让,地上商业限整体转让,地下商业限整体转让。

    此外,宗地商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

    审校:杨晓敏



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