深圳控股中期营业额44亿港元 同比下降61%

观点地产网

2019-08-27 22:29

  • 实现营业额44.04亿港元,同比下降61%;实现毛利14.82亿港元,同比下降61.8%,整体毛利率为33.6%;权益股东应占利润为4.47亿港元,同比上升105.8%。

    观点地产网讯:8月27日,深圳控股有限公司发布2019年中期业绩报告。

    报告显示,截至2019年6月30日止六个月,深圳控股实现合同销售额为人民币64.36亿元,同比上涨约49.4%;实现营业额44.04亿港元,同比下降61%;实现毛利14.82亿港元,同比下降61.8%,整体毛利率为33.6%;权益股东应占利润为4.47亿港元,同比上升105.8%;每股基本盈利为5.31港仙,同比上升96.7%;净负债率(包含所有带息负债)为49.6%,较去年底下降4.6个百分点;董事会宣布派发中期股息每股7.00港仙。

    期内,深圳控股物业开发业务结转销售收入23.72亿港元,同比下降74.5%;物业开发毛利率约37.7%,同比上涨1.4个百分点;物业投资业务实现租赁收入5.04亿港元,同比上升约14.8%;物业投资毛利率约77.7%,同比上涨2.1个百分点;融资成本为年息4.2%,较去年全年平均下降0.6个百分点。

    截止半年报,深圳控股的主要项目有:位于深圳的泰然立城、深业中城、泰富广场、深业东岭,以及马鞍山深业华府,惠州高榜山1号、万林湖等项目,其中深圳项目占比约75.9%。

    此外,物业管理公司新拓展项目28个,新增管理面积248万平方米;智慧园区公司与深圳龙城工业园、西安临潼物流园签署合作协议;塘朗城、深业东岭两个商场已开业;中标松岗沙浦围小镇、宝安地铁11号线环境综合整治和坪山龙田街道文体中心三个项目。

    深圳控股表示,集团有信心完成全年合同销售180亿元人民币的目标。截至6月底,集团已售未结款项达151亿港元,主要来自深业中城、泰富广场等毛利率较高的项目,其中计划在年内竣工的项目约占已售未结款项的70%。下半年,集团将推进深业中城、泰富广场、马鞍山深业华府等重点项目的工程进度,确保重点项目按计划竣工,实现预期收入。

    审校:徐耀辉



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