鑫苑物业新三板摘牌后转战港交所 已递交上市申请

观点地产网

2019-05-05 09:42

  • 2017年4月20日,鑫苑物业在北京金融街举行新三板挂牌仪式,其挂牌名为鑫苑科技服务股份有限公司,但于2019年1月,该公司从新三板退市,并转战港交所。

    观点地产网讯:近日,鑫苑物业服务集团有限公司向香港联交所主板递交上市申请,东方融资(香港)有限公司作为独家保荐人。

    据观点地产新媒体查阅,鑫苑物业成立于1998年,是鑫苑(中国)置业的全资子公司,其主要业务是向物业开放商、业主及住户提供物业管理服务、增值服务、交付前及咨询服务。

    截至2018年12月31日,鑫苑物业已签约管理的物业覆盖中国逾28个城市,包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海。此外,截至去年年末,该公司在管建筑面积为1565.5万平方米,在管物业数目达96个。

    在管物业中,由鑫苑置业集团开发的物业建筑面积达1168.4万平方米,占总在管建筑面积的74.63%,数目达61个;来自第三方开发商的物业面积为397.1万平方米,占总在管建筑面积的25.37%。

    公告显示,去年全年,该公司录得总收益3.93亿元,毛利率达到34.0%,其中,来自物业管理服务的收益为2.62亿元,占总收益的66.6%,毛利率为20.7%;来自增值服务、交付前及咨询服务的收益分别为7765.3万元、5379.4万元。

    其中,为鑫苑置业集团提供物业管理服务所得收益为2.21亿元,占物业管理服务总收益的84.3%;为第三方开发商提供物业管理服务所得收益为4107万元,占比为15.7%。

    值得一提的是,2017年4月20日,鑫苑物业在北京金融街举行新三板挂牌仪式,其挂牌名为鑫苑科技服务股份有限公司,但于2019年1月,该公司从新三板退市,并转战港交所。

    另据观点地产新媒体获悉,2018年以来,雅生活服务、碧桂园物业、新城悦、佳兆业物业以及永升生活服务先后成功赴港上市。

    审校:刘满桃



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